Vila Bragadiru- finisaje si dotări premium

Vila Individuală Modernă – 180 mp utili, P+E+M
Această vilă impresionantă oferă un spațiu generos, design modern și acces rapid la mijloace de transport. Situată pe un teren de 250 mp (200 mp utili + cotă drum de acces), vila este ideală pentru familii care caută confort, funcționalitate și o locație excelentă.

Accesibilitate și Transport
La 5 minute de mers pe jos:
Autobuz 485: acces direct către Metrou Râul Doamnei și Parcul Moghioroș.
Autobuze 484 și 484B: conectează zonele Cora Alexandriei, Antiaeriană, 13 Septembrie și Stadionul Steaua.
Descriere interioară
Parter

Living spațios – 27 mp, cu ieșire pe terasă.
Bucătărie – închisă sau deschisă, 11 mp.
Grup sanitar – dotat cu duș walk-in.
Hol de acces – cu spațiu pentru depozitare.
Etaj

Dormitor matrimonial – 15 mp, cu balcon privat și baie proprie cu duș.
Două dormitoare secundare – 12 mp și 13 mp.
Baie principală – 6 mp, dotată cu cadă.
Hol și casă scării – scară turnată pe două niveluri.

Pod mansardat

70 mp utili, cu acces pe scară de beton turnată.
Amplasament și exterior
Curte amenajată – alei pavate, terasă și parcare beton armat (culoare crem).
3 locuri de parcare disponibile.
Utilități
Canalizare, apă curentă, gaze, curent electric.
Internet de mare viteză prin fibră optică (Digi).

Dotări Premium

Acoperiș Bilka – tablă de 0,5 mm grosime.
Izolație termică – polistiren de 10 cm cu tencuială decorativă.
Tâmplărie PVC TRIPAN – marca Rehau, pentru eficiență energetică sporită.
Uși culisante și pereți vitrați în spate – design modern și lumină naturală abundentă.
Ușă metalică la intrare.
Marmură pe casa scării – pentru un aspect elegant (vezi foto).
Balustradă din inox – sau buget alocat de 1000€.
Obiecte sanitare incluse.
Centrală termică Ariston în condensare.
Radiatoare din aluminiu.
Prize și întrerupătoare Gewiss.
Pre-echipată pentru aer condiționat.

Acceptă schimb cu teren în zonă + diferență.
Se poate achiziționa prin:
Schimb cu teren + diferență.
Cash sau credit ipotecar.
Această proprietate reprezintă o combinație perfectă de design, confort și localizare convenabilă.
POZE REALE, VERIFICATE DE AGENTIE!
PROGRAM FLEXIBIL PENTRU VIZIONARI, ATAT IN WEEKEND CAT SI SEARA!