Teren intravilan 1038mp - Destinatie Comercial - Penny Odaile

Teren intravilan construibil – Destinație servicii/comercial – Otopeni, Odaile

Oportunitate excelentă de investiție în zona Odaile – Otopeni, pe Str. Matei Basarab, poziționare strategică pe colț de stradă, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, lipit de Alcool Discount.

Suprafață teren: 1.038 mp
Deschidere: 47 ml
Poziționare: colț stradal
Regim: intravilan, construibil
Zonă funcțională: servicii / comercial

Indicatori urbanistici (conform C.U.):
• Regim de înălțime: S+P+2E+M
• Hmax cornișă: 10 m
• P.O.T. maxim: 40%
• C.U.T. maxim: 1,4 adc/mp teren

Retrageri minime:
• 5 m față de aliniament (str. Matei Basarab / Ștefan cel Mare)
• 3 m față de limitele laterale
• 5 m față de limita posterioară

Utilități:
✔ Apă curentă
✔ Gaz
✔ Curent electric
✔ Drum asfaltat

Utilizări admise:
– Spații comerciale
– Showroom
– Birouri și sedii firme
– Clinici, cabinete medicale, fizioterapie
– Sală fitness
– Activități profesii liberale
– Spații financiare-bancare
– After school / activități educaționale
– Mică producție / servicii (conform reglementărilor)
– Restaurant / cafenea (cu respectarea condițiilor urbanistice)

Terenul beneficiază de expunere excelentă și vizibilitate comercială ridicată, fiind ideal pentru dezvoltare investițională într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către București și Aeroportul Otopeni.
Documentația urbanistică este disponibilă la cerere.

Preț vanzare: 250 €/mp = 259.000 euro + TVA
Se vinde de catre persoana juridica.

Contact: Laura Sava, Agent PRO