Teren Intravilan 647mp în Săftica – Balotești | 100m de DN1

Teren Intravilan în Săftica – Balotești | 100m de DN1 | Certificat urbanism 2024

Șoseaua București – Ploiești, localitatea Săftica, comuna Balotești, Ilfov - aproape de noul sens giratoriu
Suprafata utila: 647mp
Terenuri intravilane, pretabile pentru locuințe
Certificat de urbanism valabil (2024) | Dezmembrare finalizata

Pret vanzare: 35.000 euro.

Caracteristici urbanistice:
• Teren intravilan – conform PUG aprobat prin HCL 10/29-02-2008
• Destinație: locuințe individuale / funcțiuni mixte (instituții, servicii, etc.)
• POT maxim: 50%
• CUT maxim: 2.0 (pentru locuințe: 0.8–1)
• Regim de înălțime permis: P + 1 + M / P + 2
• Zona M – locuire + servicii compatibile
• Teren neafectat de restricții arheologice
• Utilități în zonă: electricitate, gaze, apă, canalizare

Avantaje cheie:
• Ideal pentru dezvoltare rezidențială – vile individuale duplex, sau blocuri de apartamente
• Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către București (DN1, A3, aeroport Otopeni)
• Documentație completă: certificat urbanism, plan de dezmembrare, extras CF

📞 Pentru detalii, planuri și vizionări:
Laura Sava – Consultant Imobiliar